비규제 70% 담보비율 계산
70% 담보비율에서 기존 담보를 뺀 추가 대출의 산술 여력을 계산합니다. 비규제지역이라는 이름이 대출 규정이 없다는 뜻은 아니며 수도권 금액 제한이 별도로 적용될 수 있습니다.
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- 업로드되지 않음
- 가입 없음, 기기 성능에 따라 제한될 수 있음
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사용 방법과 입력
가격 또는 희망 대출액과 기존 담보를 입력하세요. 프리셋을 바꾸면 상한 체크 상태도 달라질 수 있으므로 수도권 여부를 자동 판정했다고 생각하지 말고 상태를 직접 확인하세요.
결과 해설과 예제
최종액은 비율 여력과 선택 금액 상한 중 작은 값입니다. 실효 비율은 최종액÷집값으로 표시되어 선순위가 있거나 상한이 적용되면 70%보다 낮게 나올 수 있습니다.
입력·결과 예시
집값 5억 원, 기존 담보 5천만 원이면 70% 여력은 3억 원, 실효 비율은 60%입니다.
한계와 주의사항
- 현재 비규제지역·차주별 예외와 수도권 제한을 자동 확인하지 않습니다.
- 잔금·생활안정·사업자 대출 등의 목적별 차이는 반영하지 않습니다.
입력 항목
| 항목 | 설명·제약 |
|---|---|
| 시세 → 대출 가능액 | 화면의 단위와 입력 형식을 확인하세요. |
| 희망 대출액 → 필요 시세 | 화면의 단위와 입력 형식을 확인하세요. |
| 주택 시세·담보가액 (원) | 화면의 단위와 입력 형식을 확인하세요. |
| 희망 대출액 (원) | 화면의 단위와 입력 형식을 확인하세요. |
| 선순위·기존 담보대출 (원, 없으면 0) | 화면의 단위와 입력 형식을 확인하세요. |
| 수도권·규제지역 구입 목적 금액 상한 (시세 15억 이하 6억 · 15억 초과~25억 4억 · 25억 초과 2억) | 화면의 단위와 입력 형식을 확인하세요. |
데이터 처리
처리는 현재 브라우저 탭에서 수행되며, 도구 입력을 계산 목적으로 서버에 업로드하지 않습니다.
근거 출처
자주 묻는 질문
비규제면 상한이 없나요?
반드시 그렇지 않습니다. 지역과 대출 목적에 따른 조건을 확인하세요.
실효 비율이 왜 70%보다 낮나요?
기존 담보 차감이나 금액 상한 때문일 수 있습니다.
관련 도구
처음부터 다시 할 필요는 없습니다. 다음 단계에 맞는 도구로 자연스럽게 이어가세요.
